Còn quyết định số 6566 lại rút 80ha đất chỉnh trang ra ngoài và chỉ duyệt y 657ha đất của khu trọng điểm
Quyết định số 6565 thì "lạm quyền" hủy bỏ và thay thế quyết định số 367/TTg của Thủ tướng Chính phủ. Thế mà quyết định số 6566/QĐ-UBND kí sau đó vài giờ trong ngày 27/12/2005 về quy hoạch chi tiết 1/2000 vẫn tiếp chuyện "căn cứ vào quyết định 367/TTg của Thủ tướng Chính phủ".
Các ông chủ này đã phân lô, bán nền kể từ thời điểm sau khi Thủ tướng Chính phủ kí quyết định số 367/TTg ngày 4/6/1996 chuẩn y Dự án Khu ĐTMTT cho đến khi có quy hoạch chi tiết Dự án này. Như vậy 80ha đất chỉnh trang tỉnh thành, cá nhân chủ nghĩa hay tổ chức nào đã bịa đặt ra nó? Trên thực tế 80ha này đã được UBND thị thành Hồ Chí Minh "cấp phát" cho 64 doanh nghiệp ém sẵn từ 5 năm, 10 năm trước.
UBND thị thành Hồ Chí Minh cho rằng hai bản đồ đã bị "thất lạc?". Nếu đưa 80ha đất chỉnh trang vào thì thành thị sẽ không còn đất để thu hồi theo đúng chủ trương của Chính phủ. Tại Điều 2 quyết định này, ông Vũ Hùng Việt, Phó chủ toạ UBND đô thị Hồ Chí Minh tự thăng chức cho mình kí: "Quyết định này thay thế quyết định số 367/TTg ngày 04/6/1996 của Thủ tướng Chính phủ".
Quyết định số 6566 thì dùng quyết định số 367/TTg của Thủ tướng Chính phủ làm cứ pháp lí để duyệt y quy hoạch chi tiết khu trung tâm tỉ lệ 1/2000. Lẽ ra, đối với những hộ dân nằm ngoài ranh quy hoạch, chính quyền muốn thu hồi đất thì phải ban hành quyết định thu hồi đất trên cơ sở đã được cấp có thẩm quyền chuẩn y dự án.
Trong công văn số 2005/BXD-KTQH Bộ Xây dựng khẳng định: "Quy mô khu trọng tâm ĐTMTT là 737ha. Trong nội dung thông báo số 77/TB-VP, UBND đô thị Hồ Chí Minh giao trách nhiệm cho UBND quận 2 phải giao đủ 770ha đất, nhưng tại quyết định số 6565/QĐ-UBND thì diện tích đất khu trọng điểm được điều chỉnh xuống còn 737ha.
Đưa vào rồi lại rút ra, các đại gia đua xây biệt thự Trong cùng một ngày (27/12/2005), UBND thị thành Hồ Chí Minh ban hành 2 quyết định số 6565 và 6566 có nội dung đối nghịch, chồng chéo nhau.
000 căn nhà của dân nằm ngoài ranh quy hoạch được quy định rõ của Thủ tướng Chính phủ. Thế nhưng sau khi có "Bản đồ 02/BB-BQL về ranh dự kiến giao đất trong tương lai của Sở Địa chính - Nhà đất thị thành cung cấp, đúng ra UBND đô thị Hồ Chí Minh chỉ đạo UBND quận 2 và Ban cai quản Dự án khu ĐTMTT tiến hành thu hồi 737ha (giảm 33ha so quyết định 367 của Thủ tướng) để thực hiện theo quy hoạch điều chỉnh tỉ lệ 1/2000 tại công văn số 1642/CP-CN ngày 14/11/2003.
Công văn số 1642 của Văn phòng Chính phủ cũng chỉ rõ: Cho phép UBND thị thành Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch chung khu trọng tâm theo quan điểm giám định của Bộ Xây dựng với diện tích 737ha.
Thay vào đó là các khu đất rời rạc, manh mún xây chung cư cho dân ở các vùng sâu, vùng xa. Bởi đất đã "lỡ ưu ái cấp phát" cho các "đại gia" phân lô, bán nền trước đó rồi. Ngược lại, gần 3. Trong vơ các quyết định của 3 cấp (quận 2, thành thị, Trung ương) không có một hạng nào "cắt bỏ khu tái định cư 160ha" ra khỏi khu giáp giới với khu trọng điểm ĐTMTT? Có nghĩa là trong quá trình thực hành dự án, dù thay đổi hay điều chỉnh quy hoạch 1/5000 hay 1/2000 đều có thể điều chỉnh các khu chức năng khác trong khu trung tâm, còn khu tái định cư 160ha không thay đổi vị trí.
Vi la của một quan chức TP Hồ Chí Minh ngay mặt tiền sông Sài Gòn ngay khu thành thị mới Thủ Thiêm. Thật phi lí và quá khinh thường cuộc sống và sinh mạng của người dân! Tuy sai phạm lớn chưa được khắc phục thì sai phạm lại nối phát sinh.
Ngày 10/5/2002, ông Vũ Hùng Việt lại kí quyết định số 1997/QĐ-UB về việc thu hồi và giao đất xây dựng khu ĐTMTT, xác định vị trí, ranh giới thu hồi đất không có cứ. Quyết định số 6565 đưa 80ha đất chỉnh trang đô thị vào nhằm "che lấp, uốn những sai phạm trước đó" để thích hợp với thẩm định của Bộ Xây dựng về quy mô khu trung tâm 737ha trên giấy má.
Cũng vì những hình thức xảo biện này mà 160ha đất dành riêng xây dựng khu tái định cư cho hàng nghìn hộ dân cũng bị "tráo" khỏi vị trí giáp giới khu trung tâm ĐTMTT. Quyết định số 367/ TTg của Thủ tướng Chính phủ cho phép thu hồi riêng khu trung tâm khu thị thành mới Thủ Thiêm (ĐTMTT) là 770ha, trong đó có 133ha mặt nước sông Sài Gòn, còn lục địa thu hồi 637ha.
000 ngôi nhà ở của dân nằm ngoài ranh quy hoạch, không liên quan tới quy hoạch mà bị chính quyền quận 2 đập phá không có quyết định thu hồi đất? Đó là hành vi phạm pháp nghiêm trọng về quyền sống, quyền về nhà ở của công dân. Trong tất tật các bộ luật của Việt Nam, không có điều, khoản nào quy định: UBND cấp tỉnh, thị thành có quyền ban hành hình định thay thế và hủy bỏ quyết định của Thủ tướng Chính phủ? Rõ ràng là một quyết định trái luật pháp.
33ha đất còn lại biến đi đâu? 737ha đất khu trọng tâm, UBND thị thành Hồ Chí Minh chia nhỏ thành hai khu: Khu đô thị phát triển: 657ha và khu thị thành chỉnh trang: 80ha.
Việc đưa 80ha vào rồi lại rút ra là cố ý làm trái Điều 13 của Luật Xây dựng.
Điều này Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn hoá nhi đã khẳng định tại Hội nghị thẩm định quy hoạch chi tiết khu trọng tâm ĐTMTT tại Hà Nội ngày 10/11/2004. Nhiều cán bộ lão thành bức xúc: "Việc đưa vào rồi lại rút ra quá nhiều lần gây tốn kém, bàn cãi, còn ở đây, sau nhiều lần đưa vào, rút ra thì lại mọc lên quá nhiều vi la của các đại gia và quan chức".
Vậy mà ông Vũ Hùng Việt, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh đã lấy "ranh dự kiến" làm căn cứ pháp lí ban hành hai quyết định số 6565 và 6566 có nội dung trái luật pháp, coi đây là cứ "mở chiến dịch" cho UBND quận 2 cưỡng chế đập phá gần 3. Trò đưa vào rồi lại rút ra 80ha là "yêu thuật" hợp thức hóa số liệu 770ha mà Thủ tướng Chính phủ đã duyệt y nhằm khỏa lấp những sai phạm.
Trong khi 2 bản đồ quy hoạch chi tiết 1/2000 được Kiến trúc sư trưởng TP Hồ Chí Minh phê chuẩn và bản đồ quy hoạch chung 1/5000 kèm theo tờ trình số 1861/TT-UB QLĐT ngày 27/5/1996 của UBND tỉnh thành Hồ Chí Minh và Thủ tướng Chính phủ thông qua tại quyết định số 367/TTg thì UBND quận 2 không sử dụng làm cứ pháp lí, mà làm theo tính tự phát của một "cơ chế" quyền lực áp đặt.
Thiên Thanh - Hải Đăng - Tùng Lâm - Thanh Hằng. Quyết định số 367/TTg của Thủ tướng Chính phủ đã bị quyết định số 6565/QĐ-UBND của ông Vũ Hùng Việt thay thế, hủy bỏ.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh thành Hồ Chí Minh kí quyết định thay thế quyết định của Thủ tướng Chính phủ? Ngày 27/12/2005, UBND thị thành Hồ Chí Minh ban hành hình định số 6565/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu trọng điểm ĐTMTT tỉ lệ 1/5000.
Thực chất thì 80ha đất chỉnh trang này hoàn toàn không có trong bản đồ quy hoạch được duyệt theo thiết kế của Công ty SASAKI (Mỹ) là đơn vị trúng thầu thiết kế với giá 600.
